7 Rue Serpente, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Serpente, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 192 mètres
- - Chartres à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 497 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 451 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Serpente
Une vente a été recensée au 7 Rue Serpente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Serpente, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 7 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 7 Rue Serpente se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Serpente par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Serpente se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Serpente à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Serpente est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
