2 Rue Vangeon, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vangeon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Vangeon, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée général Marceau à 579 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vangeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vangeon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vangeon dans son marché local
Prix du 2 Rue Vangeon par rapport à la voie
Sur Rue Vangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue Vangeon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vangeon par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vangeon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Chartres et 54.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
