1 Rue Vercingetorix, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Vercingetorix, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picassiette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 514 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 521 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 319 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vercingetorix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 1 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Rue Vercingetorix se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vercingetorix par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vercingetorix se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Chartres et -8.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 1 Rue Vercingetorix à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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