14 Rue Vercingetorix, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Vercingetorix, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picassiette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 505 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 519 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 491 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vercingetorix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 14 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 14 Rue Vercingetorix se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vercingetorix par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vercingetorix se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 14 Rue Vercingetorix à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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