9 Tertre du Pied Plat, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Tertre du Pied Plat, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Tertre du Pied Plat, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 202 mètres
- - Chartres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1203 mètres
- - Collège privé notre dame à 533 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 564 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 402 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 85 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Tertre du Pied Plat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Tertre du Pied Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Tertre du Pied Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Tertre du Pied Plat, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Tertre du Pied Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Tertre du Pied Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Tertre du Pied Plat dans son marché local
Prix du 9 Tertre du Pied Plat par rapport à la voie
Sur Tertre du Pied Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Tertre du Pied Plat se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Tertre du Pied Plat par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Tertre du Pied Plat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Tertre du Pied Plat à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Tertre du Pied Plat est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
