3 Tertre Saint Aignan, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Tertre Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Tertre Saint Aignan, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 338 mètres
- - Chartres à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 509 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 232 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Tertre Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Tertre Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Tertre Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Tertre Saint Aignan, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Tertre Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Tertre Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Tertre Saint Aignan dans son marché local
Prix du 3 Tertre Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Tertre Saint Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Tertre Saint Aignan se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Tertre Saint Aignan par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Tertre Saint Aignan se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 32.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Tertre Saint Aignan à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Tertre Saint Aignan est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
