7 Allée Clément Marot, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Clément Marot, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Allée Clément Marot se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Clément Marot par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Clément Marot se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -10.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 7 Allée Clément Marot à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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