2 Allée François Villon, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 1 071 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée François Villon, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée François Villon, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-de-la-Chaîne à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1255 mètres
- Lycée général et technologique Emile Zola à 1288 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 725 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée François Villon dans son marché local

Prix du 2 Allée François Villon par rapport à la voie

Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Allée François Villon se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée François Villon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Villon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Baudelaire, 28200 Châteaudun(1,273 €)

Allee Guillaume Apollinaire, 28200 Châteaudun(1,311 €)

Rue de Tarragon, 28200 Châteaudun(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.