3 Allée François Villon, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allée François Villon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée François Villon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 3 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Allée François Villon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée François Villon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée François Villon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -30.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
