8 bis Avenue des Acacias, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Avenue des Acacias, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 394 mètres
- - Châteaudun à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 bis Avenue des Acacias se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Acacias se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
