13 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Maisons Basses, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 466 mètres
- - Châteaudun à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 973 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 655 mètres
Ventes au 13 Avenue des Maisons Basses
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Maisons Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Maisons Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Maisons Basses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Maisons Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Maisons Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Maisons Basses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Maisons Basses par rapport à la voie
Sur Avenue des Maisons Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 13 Avenue des Maisons Basses se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Maisons Basses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Maisons Basses se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -29.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
