18 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Maisons Basses, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 500 mètres
- - Châteaudun à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 862 mètres
- - Ecole maternelle République à 610 mètres
- - Ecole élémentaire République à 642 mètres
Ventes au 18 Avenue des Maisons Basses
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Maisons Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Maisons Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Maisons Basses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Maisons Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Maisons Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Maisons Basses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Maisons Basses par rapport à la voie
Sur Avenue des Maisons Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 18 Avenue des Maisons Basses se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Maisons Basses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Maisons Basses se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -30.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
