22 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Maisons Basses, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 478 mètres
- - Châteaudun à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 963 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Maisons Basses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Maisons Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Maisons Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Maisons Basses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maisons Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maisons Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Maisons Basses dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Maisons Basses par rapport à la voie
Sur Avenue des Maisons Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Avenue des Maisons Basses se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Maisons Basses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Maisons Basses se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -30.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
