12 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 391 mètres
- - Châteaudun à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Martineaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 Avenue des Martineaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Martineaux se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -13.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
