32 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 244 mètres
- - Châteaudun à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 343 mètres
Ventes au 32 Avenue des Martineaux
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Martineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Martineaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 32 Avenue des Martineaux se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Martineaux se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -24.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
