34 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 236 mètres
- - Châteaudun à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1189 mètres
- - Collège Emile Zola à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Martineaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 34 Avenue des Martineaux se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Martineaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
