1 bis Avenue des Mécaniciens, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Mécaniciens, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 bis Avenue des Mécaniciens, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 510 mètres
- - Châteaudun à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 763 mètres
- - Ecole maternelle République à 496 mètres
- - Ecole élémentaire République à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Mécaniciens
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Mécaniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Mécaniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Mécaniciens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Mécaniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Mécaniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Mécaniciens dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Mécaniciens par rapport à la voie
Sur Avenue des Mécaniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 bis Avenue des Mécaniciens se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Mécaniciens par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Mécaniciens se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
