Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue des Mécaniciens, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°11 et de 12.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 9 Avenue des Mécaniciens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Mécaniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 9 Avenue des Mécaniciens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Mécaniciens se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -13.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Mécaniciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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