9 Avenue des Mécaniciens, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Mécaniciens, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue des Mécaniciens, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 444 mètres
- - Châteaudun à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 746 mètres
- - Ecole maternelle République à 489 mètres
- - Ecole élémentaire République à 527 mètres
Ventes au 9 Avenue des Mécaniciens
Les 2 ventes au 9 Avenue des Mécaniciens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Mécaniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Mécaniciens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mécaniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mécaniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Mécaniciens dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Mécaniciens par rapport à la voie
Sur Avenue des Mécaniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 9 Avenue des Mécaniciens se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Mécaniciens par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Mécaniciens se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -10.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
