Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 47 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 68.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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