21 e Avenue Saint-eloi, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 e Avenue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 e Avenue Saint-eloi, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 438 mètres
- - Châteaudun à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 21 e Avenue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 21 e Avenue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 e Avenue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 e Avenue Saint-eloi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 e Avenue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 e Avenue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Avenue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 21 e Avenue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 21 e Avenue Saint-eloi se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Avenue Saint-eloi par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 e Avenue Saint-eloi se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 21 e Avenue Saint-eloi à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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