7 Avenue Saint-eloi, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Saint-eloi, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 502 mètres
- - Châteaudun à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 799 mètres
- - Ecole maternelle République à 532 mètres
- - Ecole élémentaire République à 565 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-eloi
Les 2 ventes au 7 Avenue Saint-eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint-eloi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 Avenue Saint-eloi se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-eloi par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-eloi se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -46.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 7 Avenue Saint-eloi à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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