27 Boulevard Grindelle, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Grindelle, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Boulevard Grindelle, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 701 mètres
- - Châteaudun à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1332 mètres
- - Collège Emile Zola à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 252 mètres
- - Ecole maternelle République à 316 mètres
- - Ecole élémentaire République à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Grindelle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Grindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Grindelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Grindelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Grindelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Grindelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Grindelle dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Grindelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Grindelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 27 Boulevard Grindelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Grindelle par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Grindelle se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 41.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 27 Boulevard Grindelle à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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