31 Boulevard Grindelle, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Grindelle, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Boulevard Grindelle, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 615 mètres
- - Châteaudun à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1386 mètres
- - Collège Emile Zola à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 227 mètres
- - Ecole maternelle République à 222 mètres
- - Ecole élémentaire République à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Grindelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Grindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Grindelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Grindelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Grindelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Grindelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Grindelle dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Grindelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Grindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 31 Boulevard Grindelle se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Grindelle par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Grindelle se situe 1 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -33.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 31 Boulevard Grindelle à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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