2 Boulevard Jean-jaurès, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean-jaurès, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Jean-jaurès, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 55 mètres
- - Châteaudun à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1092 mètres
- - Collège Tomas Divi à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean-jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean-jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean-jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean-jaurès dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean-jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Boulevard Jean-jaurès se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean-jaurès par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean-jaurès se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -22.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Boulevard Jean-jaurès à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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