3 Boulevard Kellermann, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Kellermann, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Kellermann, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 551 mètres
- - Châteaudun à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 399 mètres
- - Ecole maternelle République à 179 mètres
- - Ecole élémentaire République à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Kellermann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Kellermann dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Kellermann par rapport à la voie
Sur Boulevard Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Boulevard Kellermann se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Kellermann par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Kellermann se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Boulevard Kellermann à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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