Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 356 €
de 958 € à 1 649 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue des Anémones

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Prix Avenue des Anémones dans son marché local

Prix Avenue des Anémones par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Anémones se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 29.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Anémones

Les ventes enregistrées Avenue des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
91 000 €(1 167 €/m²)
Maison4 p•78 m²
5 Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun
24 juin 2024
104 000 €(1 051 €/m²)
Maison5 p•99 m²
6 Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun
1 octobre 2022
130 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•78 m²
1 Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun
15 juin 2020
152 220 €(1 553 €/m²)
Maison4 p•98 m²
4 Avenue des Anémones, 28200 Châteaudun

Cadre de vie et proximité Avenue des Anémones

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sacré Coeur à 152 mètres
  • - Châteaudun à 785 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 899 mètres
  • - Collège Tomas Divi à 631 mètres
  • - Lycée général et technologique Emile Zola à 1085 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Anémones

Avenue des Anémones est située dans le quartier Liberté Martineaux. Elle compte 3550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au Avenue des Anémones à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 390 € (5 %)

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