49 Boulevard Kellermann, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Kellermann, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Boulevard Kellermann, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 339 mètres
- - Châteaudun à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1215 mètres
- - Collège Emile Zola à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Kellermann, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Kellermann dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Kellermann par rapport à la voie
Sur Boulevard Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 49 Boulevard Kellermann se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Kellermann par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Kellermann se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -31.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 49 Boulevard Kellermann à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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