23 Boulevard Toutain, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Toutain, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Toutain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 328 mètres
- - Châteaudun à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 391 mètres
- - Ecole maternelle République à 132 mètres
- - Ecole élémentaire République à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Toutain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Toutain dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Toutain par rapport à la voie
Sur Boulevard Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 23 Boulevard Toutain se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Toutain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Toutain se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -33.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 23 Boulevard Toutain à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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