32 Chemin de la Belle Arrivée, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Belle Arrivée, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de la Belle Arrivée, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 820 mètres
- - Châteaudun à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 406 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Belle Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Belle Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Belle Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Belle Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Belle Arrivée dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Belle Arrivée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 32 Chemin de la Belle Arrivée se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Belle Arrivée par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Belle Arrivée se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -37.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 32 Chemin de la Belle Arrivée à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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