7 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Phenix, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 526 mètres
- - Châteaudun à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 632 mètres
- - Ecole maternelle République à 490 mètres
- - Ecole élémentaire République à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Phenix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Phenix dans son marché local
Prix du 7 Cite Phenix par rapport à la voie
Sur Cite Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 7 Cite Phenix se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Phenix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Phenix se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Cite Phenix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 7 Cite Phenix à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
