Place du Phénix, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Phénix, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Phénix dans son marché local
Prix Place du Phénix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Phénix se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Phénix à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Place du Phénix est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Phénix
Les ventes enregistrées Place du Phénix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Phénix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 646 mètres
- - Châteaudun à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 458 mètres
- - Collège Tomas Divi à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Phénix
Adresses Place du Phénix
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Phénix, classées par tranches de numéros.
