10 Clos des Lamberts, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Clos des Lamberts, affiche un prix moyen de 1 330 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Clos des Lamberts, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos des Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos des Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos des Lamberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Clos des Lamberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos des Lamberts dans son marché local
Prix du 10 Clos des Lamberts par rapport à la voie
Sur Clos des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 10 Clos des Lamberts se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos des Lamberts par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos des Lamberts se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -31.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 10 Clos des Lamberts à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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