13 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Vincent, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 538 mètres
- - Châteaudun à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 771 mètres
- - Collège Tomas Divi à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Vincent dans son marché local
Prix du 13 Cours Vincent par rapport à la voie
Sur Cours Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 13 Cours Vincent se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Vincent par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Vincent se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -31.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
