Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Vincent, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Vincent dans son marché local
Prix Cours Vincent par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Vincent se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 63.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Vincent à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Cours Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Vincent
Les ventes enregistrées Cours Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 450 mètres
- - Châteaudun à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 811 mètres
- - Collège Tomas Divi à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Vincent
Adresses Cours Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Vincent, classées par tranches de numéros.
