2 Impasse de la Croix Rousseau, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix Rousseau, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Croix Rousseau, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 541 mètres
- - Châteaudun à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 854 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 373 mètres
- - Ecole maternelle République à 711 mètres
- - Ecole élémentaire République à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Impasse de la Croix Rousseau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix Rousseau par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix Rousseau se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -22.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Impasse de la Croix Rousseau à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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