3 Impasse des 4 Coins, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 4 Coins, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des 4 Coins, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des 4 Coins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 4 Coins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Impasse des 4 Coins se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 4 Coins par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 4 Coins se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 3 Impasse des 4 Coins à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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