2 Impasse des Cordeliers, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cordeliers, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 292 mètres
- - Châteaudun à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 253 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 141 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cordeliers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cordeliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Impasse des Cordeliers se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cordeliers se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Impasse des Cordeliers à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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