1 Impasse Vox, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Vox, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Vox, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 716 mètres
- - Châteaudun à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 532 mètres
- - Collège Tomas Divi à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Vox
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Vox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Vox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Vox, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Vox dans son marché local
Prix du 1 Impasse Vox par rapport à la voie
Sur Impasse Vox, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 1 Impasse Vox se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Vox par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Vox se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 62.99 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Vox à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Vox est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 1 Impasse Vox à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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