2 Passage du Gue Vaslin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Gue Vaslin, affiche un prix moyen de 1 374 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Passage du Gue Vaslin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1024 mètres
- - Collège Anatole France à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gue Vaslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gue Vaslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gue Vaslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gue Vaslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Gue Vaslin dans son marché local
Prix du 2 Passage du Gue Vaslin par rapport à la voie
Sur Passage du Gue Vaslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Passage du Gue Vaslin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Gue Vaslin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Gue Vaslin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Passage du Gue Vaslin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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