2 Place Jules Massenet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jules Massenet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauvoir Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 577 mètres
- - Collège Tomas Divi à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 710 mètres
- - Ecole Primaire Curie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Place Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Place Jules Massenet se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Massenet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jules Massenet se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 Place Jules Massenet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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