3 Place Saint-andré, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Saint-andré, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 646 mètres
- - Châteaudun à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 274 mètres
Ventes au 3 Place Saint-andré
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-andré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-andré dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-andré par rapport à la voie
Sur Place Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Place Saint-andré se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-andré par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-andré se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -33.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 3 Place Saint-andré à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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