26 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Brou, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Brou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Brou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Brou dans son marché local
Prix du 26 Route de Brou par rapport à la voie
Sur Route de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 26 Route de Brou se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Brou par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Brou se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 26 Route de Brou à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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