74 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Brou, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 74 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 15 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Brou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Brou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Brou dans son marché local
Prix du 74 Route de Brou par rapport à la voie
Sur Route de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 74 Route de Brou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Brou par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Brou se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
