4 Route de Meung, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Meung, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Meung, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 357 mètres
- - Châteaudun à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 666 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 368 mètres
- - Ecole maternelle République à 543 mètres
- - Ecole élémentaire République à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Meung
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Meung. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Meung dans son marché local
Prix du 4 Route de Meung par rapport à la voie
Sur Route de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Route de Meung se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Meung par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Meung se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Route de Meung à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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