2 Route de Mondoucet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mondoucet, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mondoucet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle-du-Noyer.
2 niveaux - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 740 mètres
- - Châteaudun à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 730 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 399 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mondoucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mondoucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mondoucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mondoucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mondoucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mondoucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mondoucet dans son marché local
Prix du 2 Route de Mondoucet par rapport à la voie
Sur Route de Mondoucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Route de Mondoucet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mondoucet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mondoucet se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -15.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Route de Mondoucet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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