4 Rue Abbé Desjouis, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Desjouis, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Abbé Desjouis, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 191 mètres
- - Châteaudun à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tomas Divi à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé Desjouis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé Desjouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Desjouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Desjouis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Desjouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Desjouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Desjouis dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Desjouis par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Desjouis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Rue Abbé Desjouis se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Desjouis par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Desjouis se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 4 Rue Abbé Desjouis à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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