Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 342 €
de 1 073 € à 1 693 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Abel Meret

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Prix Rue Abel Meret dans son marché local

Prix Rue Abel Meret par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Abel Meret se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 30.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Abel Meret

Les ventes enregistrées Rue Abel Meret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
133 587 €(1 237 €/m²)
Maison5 p•108 m²
4 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
7 mars 2023
113 400 €(1 194 €/m²)
Maison4 p•95 m²
45 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
12 juillet 2022
171 500 €(1 573 €/m²)
Maison5 p•109 m²
31 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
1 décembre 2020
154 700 €(1 419 €/m²)
Maison5 p•109 m²
23 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
17 novembre 2020
141 000 €(1 306 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
13 décembre 2019
55 000 €(696 €/m²)
Maison3 p•79 m²
1 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun
31 octobre 2019
122 200 €(1 131 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun

Cadre de vie et proximité Rue Abel Meret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1472 mètres
  • - Châteaudun à 1213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1976 mètres
  • - Collège Emile Zola à 1017 mètres
  • - Lycée général et technologique Emile Zola à 1045 mètres
  • - Ecole maternelle Ile de Chemars à 637 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Abel Meret

Rue Abel Meret est située dans le quartier Saint-Jean. Elle compte 2083 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 355 € (5 %)

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