35 Rue Albert Camus, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Albert Camus, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 645 mètres
- - Châteaudun à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 587 mètres
- - Collège Tomas Divi à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 35 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 35 Rue Albert Camus se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Camus par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Camus se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -49.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 35 Rue Albert Camus à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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