2 Rue Alexander Fleming, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexander Fleming, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 1052 mètres
- - Châteaudun à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 113 mètres
- - Collège Anatole France à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 344 mètres
- - Ecole Primaire Curie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue Alexander Fleming se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexander Fleming se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Rue Alexander Fleming à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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