20 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Gillet, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 323 mètres
- - Châteaudun à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 197 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André Gillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Gillet dans son marché local
Prix du 20 Rue André Gillet par rapport à la voie
Sur Rue André Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 20 Rue André Gillet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Gillet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Gillet se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 20 Rue André Gillet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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